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房價下跌,民眾買房意願回升。國泰金控20日公布的3月國泰國民經濟信心調查顯示,有35.9%的民眾認為過去半年所居住的縣市,住宅房價有下跌3%以上,認為未來半年房價跌3%以上者也有逾35%,因為房價下跌,民眾買房意願回升,創46個月來新高。
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根據國泰金對集團客戶廣發的問卷調查,3月有17.2%受訪者認為現在是買房時機,比重是2013年8月以來新高,雖然認為不是買房時機的受訪者仍高達72%,但買房「負意願」已縮小到負55.4,此數值是43個月來最小負值。
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國泰金分析,買房意願已連續5個月回升,加上有逾35%民眾看跌房價,代表房市需求面已有回升。但同時間,賣房意願卻下降,3月認為是此時是賣房時機者降為23%,創62個月來新低,認為不是賣房時機者升到63.4%,賣房「負意願」反向擴大到負40.4,創國泰金2010年3月調查以來最大負意願,代表房價鬆動,屋主惜售態度可能升高。國泰金在去年8月央行四度降息後,曾在國民經濟信心問卷上詢問房價變動感受,當時有33.8%的受訪者認為過去半年其所在縣市房價下跌3%以上,其中有30%受訪者認為跌幅在3~10%之間,今年3月再度調查時,則拉高到32.2%,另有3.7%覺得跌幅在10%以上。但是今年看漲房價的民眾比去年8月略高,代表民眾認為即便房價鬆動,但若買房意願提高,房價跌幅恐打住,還有可能上升,國泰金即分析,今年1月是買房及賣房意願交會點,近二月則是買房意願持續回升,但賣房意願則繼續背離。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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一對一配對
川普和蔡英文的一通電話,美中台的三邊關係風雲變化,從蔡英文當選以來的台海兩岸冰凍關係,在川普可能不再受舊華盛頓慣例綑綁的強勢表態之下,台灣的處境也可能將因此有了新轉機。
事實上,從1949年以來,台灣的國際處境,就一直隨美國和中國兩大強國之間關係轉變而變化。
蔡英文當選之後,中國大陸強勢說蔡英文的兩岸表態是「未完成的考卷」,姿態高高在上,又凍結陸客來台造成壓力,還戰機「合圍繞台」侵門踏戶。這時候,蔡英文可能會迫於情勢而努力「補考」,但也有一個可能性是乾脆「轉學」,全面倒向美國老大哥。
川普和蔡英文的電話,象徵了台灣確實有「轉學」的空間,對台灣當前的處境,確實是一個轉機。
這個轉機,就是台灣可以在三邊關係當中,有更多的彈性可以運用,正是三國時代最偏遠、最弱小的東吳立國的智慧。
然而,想要在兩大之間從中取利,也不要忘了真正的三國歷史當中,東吳能夠「坐擁江東,進觀天下之釁」,其實是有一個最關鍵的前提。
《三國志》作者評魯肅是「建獨斷之明,中眾人之表,實奇才也」。真正的魯肅年少時擊劍任俠,氣度恢宏,周瑜當居巢長時,一次率兵平亂,因糧草不足,聽說魯肅慷慨,特向魯肅求援,魯肅二話不說,家有糧倉兩座,手一指,任由周瑜自行搬取。
周瑜對魯肅因此印象深刻,推薦給孫權,當時孫策剛死,弱冠接位的孫權還困居在豫章,求才若渴的孫權於是和魯肅首次見面,在柴桑的長江船中,一見面,魯肅觀天下大勢如觀掌紋,他告訴孫權:「漢室不可復興,操賊不可卒除」,漢朝已名存實亡,不可能再復興了,曹操挾天子以令諸侯,根基穩固,也不可能馬上將曹操除掉。所以他建議孫權,祇有鼎足江東六郡,相機佔領荊州,以長江流域為基地,以觀天下之變。
之後,孫權在周瑜和魯肅的協助之下,鼎足在曹操和劉備之間,但最關鍵的是「勤修內政」,戮力建設江東六郡,經濟繁榮,國立蒸蒸日上,用內政當外交的最大後盾。
也因此,在一千八百年以來的史書中,魯肅的「柴桑對策」和諸葛亮的「隆中對」,都被共譽為絕世見解,兩個三國時代的奇人,竟是不約而同的在布衣時,就對後來數十年的歷史大局,有共同的見解,所以,後來魯肅和諸葛亮因赤壁之戰而相見,兩人惺惺相惜,攜手開創鼎足三國之局。
勤修內政,這才是重點!
蔡英文和民進黨此時此刻切忌沾沾自喜,別忘了金庸小說《天龍八部》當中,也有一個可怕又悲哀的發展。
在天龍八部當中,「星宿老妖」丁春秋有一門陰狠功夫,那是在少林之巔,丁春秋與游坦之對戰,丁春秋面對強敵找不到一招斃命的絕技,就隨手抓起身邊的弟子活人下了屍毒,向游坦之拋去???
那些被下了屍毒當成武器的人,很可笑又無辜,他們各個都曾經以為跟了丁春秋就有了大靠山,沒想到正當他們在替丁春秋歌功頌德之際,丁春秋的魔掌已經伸過來,而仗恃靠山的這些人,因為有了丁春秋之後,只會狐假虎威,內力外功早就荒怠,別說反擊丁春秋了,連逃命的本事都沒有了!
這不是在看小說,而是更可能的現實。如果台灣只是以為川普可以當靠山,忘了「勤修內政」,有那麼一天,商人性格川普在商言商,也會不管台灣死活,用台灣要挾對岸,為了他上任之後的談判或當成壓制習近平的籌碼,抓起台灣,下了屍毒,就拋向習近平,台灣卻沒有一絲絲的還手之力,連置身事外的能力都沒有。
正因為如此,川蔡熱炒,可能是轉機也可能是危機,而看看蔡英文上台之後,政府治理的成績顛三倒四,只顧內鬥而不勤修內政,要是真被當成屍毒的話,在劫難逃!
這情勢,正如民進黨期的「十字路口」一樣,一對一相親是轉機或是危機?蔡英文請多用心,別只是靠那些「文青」寫自誇文章了,專心治理才是正道,別忘了,台灣也正在十字路口了???
(作者黃創夏,曾任 《婚友社新新聞》總編輯,現為《媒聊天談心談愛體野武士》)
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